# Objektbeschreibung
Diese charmante Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Freystadt. Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 2015 umfassend saniert und bietet für Sie ein komfortables Zuhause. Die Wohnung wurde darüber hinaus, jetzt erst in diesem Jahr, mit neuen Vinyl-Böden und einem modernen Badezimmer ausgestattet.

Das Mietobjekt wird Ihnen mit einer Staffelmiete angeboten, die alle drei Jahre um 8% angepasst wird. Diese Regelung bietet Ihnen eine transparente und planbare Mietentwicklung, die für eine langfristige Sicherheit und Stabilität gewährleistet.

Die Wohnung besteht aus drei Zimmern, inklusive einem großzügigen Wohn- und Esszimmer, einem praktischen Abstellraum und einem modernen Badezimmer mit Dusche. Zusätzlich gehört ein separates Kellerabteil zur Wohnung, das weitere Lagermöglichkeiten bietet. Im Haus gibt es einen gemeinschaftlich genutzten Wäschekeller und im Garten einen Wäscheplatz zur gemeinsamen Nutzung.

Die Wohnung liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Freystadt, mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe. Sie ist ideal für Paare oder kleine Familien, die ein gepflegtes und modernes Zuhause suchen.

# Ausstattung
Ausstattung:
– Zimmer: 3, inklusive einem großzügigen Wohn- und Esszimmer
– Badezimmer: Modernes Badezimmer mit Dusche
– Abstellraum: Praktischer Abstellraum für zusätzlichen Stauraum
– Kellerabteil: Separates Kellerabteil für weitere Lagermöglichkeiten

Gemeinschaftliche Einrichtungen:
– Wäschekeller: Gemeinschaftlich genutzter Wäschekeller im Haus
– Wäscheplatz: Wäscheplatz im Garten zur gemeinsamen Nutzung

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.10.2024
Objektzustand: gepflegt

# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Freystadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar.

# Sonstiges
Jetzt haben wir Sie sicher neugierig auf unsere angebotene Immobilie gemacht und Sie würden am liebsten sofort einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

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# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 152.5 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2034-01-22
Baujahr: 1972
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: VUB0001928