# Objektbeschreibung
Bei dem zur Miete/Pacht angebotenen Objekt handelt es sich um Gewerbeeinheit.

Die Einheit besteht aus einem großen Besprechungs-/Seminarraum mit integrierter Caféküche und einem angrenzenden Lagerraum/Archiv. Für Sanitäre Einrichtungen wird gesorgt und auch gerne mit dem Mieter abgestimmt.

Das Objekt wird mit einer Gas-Zentralheizung beheizt.

Parkmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Feste Stellplätze gibt es im Hinterhof, pro Stellplatz 20,- €/mtl.

Die Gewerbeeinheit befindet sich im Untergeschoss eines großen Mehrfamilienhauses in Hof, in unmittelbarer Nähe des Hauptbahnhofs.

# Ausstattung
– Vielseitige Nutzung
– Lagerraum vorhanden
– Gas-Zentralheizung
– Parkmöglichkeiten vorhanden

# Weitere Angaben
Zimmer: 4
Objektzustand: gepflegt

Hinweis zur Kaution: 3 Monatskaltmieten

# Lagebeschreibung
Die Gewerbeeinheit befindet sich im Untergeschoss eines großen Mehrfamilienhauses in Hof, in unmittelbarer Nähe des Hauptbahnhofs.

# Sonstiges
Jetzt haben wir Sie sicher neugierig auf unsere angebotene Immobilie gemacht und Sie würden am liebsten sofort einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

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# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 128 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2025-07-15

Anbieter-Objekt-ID: VUB0001898