Baugrundstück über 1.117 m² mit ruhiger Lage in Wölbattendorf

Beschreibung

Genießen Sie das ländliche leben, weg von der Hektik der Stadt, in Ihrer Traumimmobilie.
Grundstück über 1.117 m² in leichter Hanglage zur Straßenseite.

Erdgeschoss und ausgebautes Dachgeschoss sind hier Vorgaben und zwingend.
Die Dachneigung soll 30° haben, der Kniestock soll bei 50cm liegen. Zur Wahl stehen Sattel-oder Krüppelwalmdach wobei Dachgaupen möglich wären.
Keller ist erwünscht.
Auf dem Grundstück ist kein nennenswerter Baumbestand vorhanden. Es ist ideal für die Wohnbebauung mit einem Mehrfamilienhaus oder einem Einfamilienhauses.
Das Grundstück ist erschlossen , die Leitungen liegen in der Straße am Grundstück an. Ein Hausanschluss ist nicht vorhanden.

Lage

Das Grundstück befindet sich im Stadtteil Wölbattendorf in Hof, Bayern.
Sie liegt in einer ruhigen, ländlichen Umgebung und ist von viel Grün umgeben. In der Nähe befindet sich der Landgasthof Grüne Linde, ein traditionelles Gasthaus, das für seine fränkische Küche und gemütliche Atmosphäre bekannt ist. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Schule und Kindergarten sind über die nahe gelegene B15 schnell zuereichen.

Die Straße ist gut erreichbar und bietet eine entspannte Atmosphäre, ideal für Spaziergänge und Erholung. Die Lage ist auch günstig für Ausflüge in den Frankenwald und das Fichtelgebirge, die beide nur etwa 20 km entfernt sind.
Als zentraler Ort verfügt Hof über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Sowie zahlreiche allgemeinbildende Schulen und Spezialfachschulen bis hin zur Fachhochschule, moderne Sportstätten, eine Fülle von Sozialeinrichtungen, das Klinikum Hof und ein reichhaltiges Einkaufs Angebot in der Hofer Innenstadt bilden den Rahmen

Die Lage des Grundstücks ist gut an das Autobahnnetz angebunden. Es liegt in der Nähe der Autobahnen A9, A72 und A93, was eine schnelle und bequeme Anreise ermöglicht. Diese Autobahnen bieten direkte Verbindungen zu wichtigen Städten und Regionen, was die Lage besonders attraktiv für Pendler und Reisende macht.

Ausstattung

Grundstück über 1.117 m² in leichter Hanglage.

Sonstige Angaben

Jetzt haben wir Sie sicher neugierig auf unsere angebotene Immobilie gemacht und Sie würden am liebsten sofort einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren.

Aufgrund der aktuellen Situation haben Sie sicher Verständnis dafür, dass wir Sie ohne Handschlag empfangen und Ihnen zur Begrüßung stattdessen ein freundliches Lächeln schenken.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

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