Untreusee - Attraktives Baugrundstück in ruhiger Lage

Beschreibung

Dieses großzügige Baugrundstück bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, für die Errichtung eines Büro-, Freizeit oder Hotelkomplexes in einer ruhigen und dennoch zentrumsnahen Lage zu verwirklichen. Mit einer Fläche von 3.444 m² und direkter Anbindung an die Straße, ist dieses Grundstück ideal für verschiedenste Bauprojekte geeignet.

Das Grundstück ist von zahlreichen Bäumen bewachsen, die dem Areal einen natürlichen und idyllischen Charakter verleihen. Eine Räumung des Geländes ist erforderlich, um es für Ihre individuellen Bauvorhaben vorzubereiten. Die Erschließung ist bereits abgeschlossen, sodass Wasser, Strom und Gas zur Verfügung stehen.

Nutzen Sie diese Chance und gestalten Sie Ihr neues Zuhause in einer der begehrtesten Wohnlagen von Hof.

Ein Video finden Sie unter https://youtu.be/B4MmaF-q-jI

Lage

Die Gegend um das Grundstück in Hof zeichnet sich durch eine ruhige Wohnatmosphäre und eine gute Anbindung an die Innenstadt aus. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einrichtungen, darunter eine Schule, ein privates Förderzentrum für geistige Entwicklung sowie mehrere Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten wie ALDI SÜD und lokale Gaststätten.

Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend. Die Bushaltestelle ist nur etwa 140 Meter entfernt, was den öffentlichen Nahverkehr leicht zugänglich macht. Der Hauptbahnhof Hof ist in etwa 2,4 Kilometern erreichbar, was zusätzliche Flexibilität für Pendler und Reisende bietet. Diese Lage ist besonders attraktiv für Familien, da sie eine gute Mischung aus Ruhe und städtischer Anbindung bietet.

Dieses einzigartige, idyllische Grundstück liegt Luftlinie etwa 300 Meter vom äußerst beliebten Hofer Freizeitsee, dem Untreusee, entfernt. Dieser liegt im Süden der Stadt Hof und ist ein hervorragendes Naherholungsgebiet. Der See ist besonders attraktiv für Naturliebhaber, Sportbegeisterte und Erholungssuchende. Der Rundweg um den See ist etwa 6,6 Kilometer lang und ideal für entspannte Spaziergänge oder Wanderungen. Es gibt auch kürzere Wege, die über hölzerne Brücken führen. Der See ist perfekt für Schwimmen, Surfen, Segeln und Rudern, mit ausgewiesenen Badebereichen und Möglichkeiten, Wassersportausrüstung zu mieten. Für Abenteuerlustige gibt es einen Kletterpark und ein Labyrinth, die zusätzlichen Spaß und Herausforderungen bieten. Die Umgebung des Sees ist ideal für Radtouren, mit gut ausgebauten Radwegen, die durch die malerische Landschaft führen. Es gibt mehrere Liegewiesen rund um den See, die sich perfekt für ein Picknick oder einfach zum Entspannen in der Sonne eignen. Am See gibt es mehrere gastronomische Einrichtungen, darunter das Restaurant "Die Wertschaft" und die Pizzeria "La Sirenella", die für ihr gutes Essen bekannt sind.

Ausstattung

- Grundstücksgröße: 3.444 m²
- Erschlossen

Sonstige Angaben

Jetzt haben wir Sie sicher neugierig auf unsere angebotene Immobilie gemacht und Sie würden am liebsten sofort einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren.

Aufgrund der aktuellen Situation haben Sie sicher Verständnis dafür, dass wir Sie ohne Handschlag empfangen und Ihnen zur Begrüßung stattdessen ein freundliches Lächeln schenken.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

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