Idyllisches Häuschen mit viel Potential und großzügigem Anwesen – Ihr Traum vom Landleben wird wahr!

Beschreibung

Dieses historische Schmuckstück aus dem Jahr 1824 befindet sich auf einem weitläufigen Grundstück von 909m². Hier verbinden sich Tradition und Freiraum – ein Paradies für diejenigen, die den Charme vergangener Zeiten zu schätzen wissen und gleichzeitig Raum für neue Ideen und Träume suchen.

Das Haus wurde im Laufe der Zeit immer wieder erweitert - zuletzt im Jahre 1992 durch einen Anbau und hat nun eine Wohnfläche von 135m².

Im Erdgeschoss dieses Hauses erwartet Sie eine gemütliche Küche, ein einladendes Wohnzimmer, ein großzügiges Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC sowie ein praktischer Durchgangsraum, der derzeit als Heizraum genutzt wird.

Vom Erdgeschoss aus betreten Sie einen kleinen Hinterhof, der Ihnen Zugang zu einem Anbau gewährt. Im Erdgeschoss des Anbaus befindet sich ein praktischer Lagerraum, während im Obergeschoss geräumige Garagen auf Sie warten.

Das Obergeschoss dieses einladenden Hauses beherbergt drei gemütliche Schlafzimmer, die für erholsame Nächte und persönlichen Rückzugsort sorgen. Zudem erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer, das nicht nur Raum für entspannte Abende bietet, sondern auch direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten. Hier können Sie die frische Luft genießen, den Blick ins Grüne schweifen lassen und den Tag entspannt ausklingen lassen.

Diese Immobilie wird durch einen gemütlichen Holzofen beheizt, der clever in den Heizkreislauf integriert ist. Im Erdgeschoss genießen Sie den Komfort einer Fußbodenheizung, während im Obergeschoss traditionelle Heizkörper für eine angenehme Wärme sorgen.

Der weitläufige Garten bietet eine wahre Oase der Ruhe und Freiheit. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie diesen nach Ihren persönlichen Vorstellungen – sei es als farbenfrohes Blumenparadies, üppiger Gemüsegarten oder gemütliche Entspannungsecke. Zudem verfügt die Immobilie über drei geräumige Garagen und ein praktisches Carport, welches ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum bietet.

Lage

Die Marktgemeinde Grafengehaig liegt malerisch im Naturpark Frankenwald an der Westseite des Steinbruchberges. Die besondere Lage und Idylle des Ortes zieht Naturliebhaber zu jeder Jahreszeit magisch an. Die Region bietet viele Möglichkeiten, um in landschaftlich reizvoller Lage zu entspannen und durchzuatmen.

Das Haus befindet sich in einem Ortsteil der Gemeinde.

Ausstattung

- 3 Garagen
- Terrasse
- Teilunterkellert
- Denkmalschutz auf den Scheitelstein am Eingang
- Holzheizung
- ländliche und ruhige Lage
- 135m² Wohnfläche
- 909m² Grundstück

Sonstige Angaben

Jetzt haben wir Sie sicher neugierig auf unsere angebotene Immobilie gemacht und Sie würden am liebsten sofort einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

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